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最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 (法释[2009]8号, 2009年4月20日 最高人民法院审判委员会第1466次会议通过) 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民...

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最高法院案例:物业服务合同纠纷裁判规则:公共部分、公共收益归属;提醒义务;事实物业服务关系;业委会诉讼地位等

最高法院案例:物业服务合同纠纷裁判规则:公共部分、公共收益归属;提醒义务;事实物业服务关系;业委会诉讼地位等

1 . 物业服务企业对小区共用部分安全隐患未及时消除致业主财产损害的,应承担违约责任 ——陈书豪诉南京武宁房地产开发有限公司、南京青和物业管理有限公司物业服务合同纠纷案 本案要旨: 物业服务企业对小区...

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陈某豪与南京武宁房地产开发有限公司、南京青和物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷案​--物业服务企业对小区共有部分致业主财产损害,应对业主的损失进行赔偿

陈某豪与南京武宁房地产开发有限公司、南京青和物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷案​--物业服务企业对小区共有部分致业主财产损害,应对业主的损失进行赔偿

本案要旨: 物业服务企业对小区共有部分负有保养、维护义务,对于可能对业主财产造成损害的小区共用部分的安全隐患,应当及时消除,否则致业主财产损害后,物业服务企业应承担违约责任,对业主的损失进行赔偿。即便...

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冯某与天某物业管理公司物业服务合同纠纷案--服务质量瑕疵,违约金可以据实减少。

冯某与天某物业管理公司物业服务合同纠纷案--服务质量瑕疵,违约金可以据实减少。

【裁判要旨】     物业服务存在质量瑕疵,业主不能拒交物业服务费,但违约金可以据实减少。 【基本案情】     天某物业公司系天某第一城物业服务单位,冯某系该小区业主。2011年5月24日冯某接收房...

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