王勋：1、根据合同法的精神，合同有效是原则，合同无效是例外。合同无效的条件是有严格限制的。据合同法和最高人民法院司法解释，违反法律和行政法规导致合同无效，“法律和行政法规”仅限于全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，不得以地方性法规、行政规章为依据，且强制性规定仅限于效力性强制性规定。限购政策并不属于法律和行政法规的范畴，故不能作为合同无效的理由。
2、根据《合同法》第52条的规定（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；五）违反法律、行政法规的强制性规定等情形合同无效，合同无效的法定理由。
只要合同双方当事人没有违反上述法律的强制性规定，不应当影响合同的有效性。
因此，建议谨慎解除。

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王勋：需要看债的性质，一般不会受到刑事处罚，债务如果是其个人债务，子女可以不还。

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王勋：1、看合同是否有约定，具体约定标准如何，如果明确约定可以解除，则可以解除。 2、如果合同没有约定，或者约定不明，可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （2）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 （3）买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 因此，是否可以解除合同，具体看是否达到前述规定标准。

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王勋：风险一：增加首付，购房成本高。 风险二：装修质量难保证，或有的房屋质量问题难于是装修商还是开发的责任，维权造成困难。 风险三：装修部分房款不能计入买房成本，转让时装修借款部分无法计入房价，增大计税急速，个税或增加。 风险四：双合同违反政府房价政策。

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